北京市新的房屋拆迁管理条例已初步拟定，预计年内可以正式出台。
据有关部门测算，在目前北京市的商品房价格构成中，拆迁安置补偿费用可占房价的30％左右。主要原因有二：一是根据城市总体规划，旧城改造一般都是成片进行，房屋拆迁期限长；二是拆迁安置和补偿的成本太高，也就是建设新商品房无偿分给拆迁地原住房数量过多，此外还需给予居民相当的补偿费用。
在新的北京拆迁条例中，将原来规定的按居住面积安置改为按使用面积安置。根据这一新规定，将使拆迁人提供给被拆迁人的房屋建筑面积大为减少，也即是说，其拆迁成本将有所降低。在新规定中，还改变了原来的按人口、性别和年龄进行安置的做法，而代之以按住户原使用面积安置。这也可以避免人为增加拆迁成本的现象。新的拆迁管理办法规定，被拆迁人应按房改政策购买安置房。新办法还规定，被拆迁人可以要求实行货币化安置，拆迁人可以不再给被拆迁人提供安置用房。摘自《中华工商时报》
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